6月7日（今天）

漢陽濱江地段高端住宅項(xiàng)目

金地·大成樂府首次開盤

2小時(shí)內(nèi)

200套新房便被認(rèn)購一空

總銷售額突破4.5億元

△金地·大成樂府開盤現(xiàn)場，新房認(rèn)購十分火爆。

作為鐘家村板塊

首個(gè)準(zhǔn)四代低密洋房住區(qū)

項(xiàng)目以2.27容積率

超100%得房率備受關(guān)注

金地·大成樂府項(xiàng)目負(fù)責(zé)人透露：

“項(xiàng)目前期超500組

意向購房人參與搖號(hào)，

最終230余戶幸運(yùn)家庭

通過搖號(hào)成功選房，

現(xiàn)場房源被認(rèn)購一空，熱度爆棚！”

金地·大成樂府位于鸚鵡大道與二環(huán)線交匯處西南，與漢陽江灘距離不到400米，步行5分鐘可達(dá)地鐵6號(hào)線馬鸚路站。項(xiàng)目容積率為2.27，規(guī)劃有3棟洋房及2棟高層共441套產(chǎn)品（毛胚）。

此次首推的建面約96-140平米戶型。除已開盤的1、2、5號(hào)樓外，3、4號(hào)樓將在今年年底前開盤。

“項(xiàng)目采用“負(fù)公攤+全景艙”設(shè)計(jì)，得房率超100%，搭配獨(dú)立電梯廳及一體化客廳270度環(huán)幕視野，媲美大平層。”售樓部相關(guān)人員介紹，項(xiàng)目還配備了超2500平米的豪宅會(huì)所，涵蓋恒溫泳池、私宴廳、健身房等頂奢設(shè)施，滿足業(yè)主多元化需求。

談及購房原因，市民劉女士說，該區(qū)域地理位置優(yōu)越，“我就在武漢基金產(chǎn)業(yè)基地附近工作，這里緊臨二環(huán)線，片區(qū)的教育、醫(yī)療、生活等配套都很齊全?！?/p>

銷售速度驚人的背后，得益于拿地開盤的高效率。據(jù)該樓盤負(fù)責(zé)人介紹，項(xiàng)目從拿地之初到順利預(yù)售，轄區(qū)街道全程跟蹤陪跑服務(wù)，期間更是得到了區(qū)資建、區(qū)住更、區(qū)行政審批、鸚鵡街道等多部門的大力支持和幫助。

為加速項(xiàng)目落地開工，漢陽區(qū)多個(gè)部門主動(dòng)上門跟蹤服務(wù)企業(yè)，在企業(yè)按正常程序辦理項(xiàng)目審批手續(xù)的同時(shí)，在政策允許的范圍內(nèi)提供了清理現(xiàn)場、場地硬化、暢通施工通道等“并行服務(wù)”，為項(xiàng)目落地開通了“綠色通道”。

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區(qū)住更局有關(guān)負(fù)責(zé)人表示，金地·大成樂府的熱銷，是漢陽住宅產(chǎn)品品質(zhì)穩(wěn)步提升的縮影。近年來，隨著購房者對居住品質(zhì)要求的提高，漢陽區(qū)涌現(xiàn)出多個(gè)準(zhǔn)四代住宅項(xiàng)目，形成了多元化的產(chǎn)品矩陣。

方島金茂曉棠是漢陽首個(gè)準(zhǔn)四代住宅項(xiàng)目，位于四新大道享雙地鐵（11、12號(hào)線芳草路站），今年1-5月備案287套。

△方島金茂曉棠購房現(xiàn)場十分火熱。

境湖玥項(xiàng)目由漢陽控股集團(tuán)開發(fā)，位于武漢二環(huán)核芯墨水湖畔，自營銷中心開放以來，便受到了市場的廣泛關(guān)注。

△境湖玥項(xiàng)目現(xiàn)場座無虛席。

另一熱銷項(xiàng)目天創(chuàng)云和樾，地處漢陽二環(huán)核芯龍陽大道，毗鄰墨水湖畔，自2024年10月開盤以來，去化率已達(dá)70%，2025年1-5月更是銷售約418套，成為區(qū)域內(nèi)的暢銷紅盤。

△城投融創(chuàng)國博城項(xiàng)目現(xiàn)場人頭攢動(dòng)。

據(jù)數(shù)據(jù)顯示，2025年1-5月，漢陽區(qū)樓市呈現(xiàn)量價(jià)齊升的態(tài)勢。期間，新建商品住宅成交3978套，同比上漲53.35%；成交面積46.26萬平方米，同比上漲39.22%，增速顯著高于武漢其他區(qū)域。同時(shí)，新房成交均價(jià)穩(wěn)定在16981元/平方米，鐘家村、漢陽濱江等板塊均價(jià)更是突破2萬元/平方米。

漢陽樓市正加速向高品質(zhì)、高附加值產(chǎn)品迭代升級(jí)，低密改善型項(xiàng)目已成為市場主導(dǎo)力量。隨著準(zhǔn)四代住宅產(chǎn)品持續(xù)落地和居住理念升級(jí)，漢陽樓市正從"剛需主戰(zhàn)場"向"改善新高地"躍遷，未來將持續(xù)引領(lǐng)武漢高端住宅市場新風(fēng)尚，為購房者提供更豐富多元的品質(zhì)居住選擇。